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添加时间:具体来看,存房业务流程为填写提交房屋基本信息、签署存房意向书、建行与相寓工作人员上门评估实勘房屋,如价钱和合同条款达成一致,则可签约、由建信信托向房主支付一次性租金。全部流程为线下进行,流程完成后,房屋将上线建行App建融家园。最受关注的租金支付部分,目前建行的存房期限分为3年、4年、5年三档,由于租金一次性支付,因此支付时会有部分折损。界面新闻记者了解到,目前试点时期的折扣情况为:3年9折、4年89折、5年是88折。即期限越长,折扣越高。而具体房租则由相寓的工作人员在进行现场评估时与业主议价决定。“目前有些存房最后是谈不成的,大部分原因是跟价格有关”,前述分行行长向记者表示,建行对于相寓的评估价和日后出租的价格目前只能要求其进行报备,没有其他限定,日后可能会根据情况再做调整。
据多名建设银行负责存房业务的工作人员介绍,建信住房租赁公司将负责存房运营过程中的全部监督工作。尽管今年以来房地产中介平台纷纷爆出租金贷、套路贷、哄抬房租等负面信息,且前不久相寓刚刚被北京市住建委、工商局、银监局等多个部门现场执法、约谈。对此,建行某分行副行长向记者表示,建行作为租房业务的新入局者,期待与市场上有经验的公司合作探索,而我爱我家相寓则看中建行雄厚的资本,一次性支付长期租金的模式下,建行要支付我爱我家相寓一部分抽成、一部分运营费用,对于相寓来说是有一定吸引力的。而为避免运营过程中出现违规和不当的事件,建行更是要求我爱我家相寓支付相当数额的“一揽子保证金”,保证金不针对单套房屋,合作过程中出现问题将依照合同扣除相应金额。
奥尔特加的投资策略极为谨慎,倾向有稳定现金流的商业地产项目,多投资办公室、商场以及酒店项目,尤其热衷在大企业集中的黄金地段购买地产,且从来不涉及住宅地产。他认为,商业地产项目尽管盈利能力有限,却胜在足够稳定,而可能更有利可图的住宅项目,波动性太大,不是投资的最佳目标。
在对焦测试视频里可以看到,配合EOS R专微强大的对焦性能,完全可以做到指哪打哪,并且能做到非常安静的对焦过程,这对于任何摄影题材来说都是一件好事。大光圈镜头必然伴随着全开状态时会有强强烈的暗角(边缘失光)产生,这对于部分追求整个画面明暗一致的摄影师来说不是一件好事,尽管实际上几乎没有摄影师会拒绝暗角(尤其是对于人像摄影师来说)。我们下面看看RF85mm f/1.2 L USM在各个光圈阶段的暗角表现吧。
不过近日,AI算法的介入,带来了好消息。浙江省疾控中心上线的自动化全基因组检测分析平台,就将病毒基因分析的效率由原来的一小时缩至半小时。据悉,该分析平台由浙江省疾控中心联合阿里达摩院、杰毅生物共同打造。阿里巴巴达摩院算法专家顾斐在接受新浪科技采访时表示,这个平台包括三部分,第一部分就是样本提取和建库,由杰毅生物负责;第二部分是测试,由原来就具有测试系统和设备的浙江省疾控中心来完成;第三部分则是阿里达摩院团队在负责的分析服务。
标志性的红圈,一眼就认出是佳能的高端镜头。82mm大口径滤镜,比原来的72mm大得多。同时我们也看到光圈控制环的纹理,旋转时的阻尼适中,手感相当好。顶级的设计与做工,令镜头具备防尘防溅滴能力。镜头上标记了0.85m/2.79ft,也就是最近对焦距离。EF版本的85mm定焦是0.95m,缩短了0.1m,对于近摄人像来说简直方便了许多。对焦环的宽度也适合拇指做手动对焦时操作。